İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki KİPTAŞ, Beşiktaş’ta bulunan Karanfilköy Mahallesi’nde kentsel dönüşümü başlattı. Yedi farklı noktada tahliyeleri tamamlanan yapıların yıkımı bugün yapıldı. KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, hak sahiplerine 6 bin 500 lira kira yardımı yaptıklarını belirterek, “Türkiye’nin en kıymetli kentsel dönüşüm işine bugün prestijiyle başlamış oluyoruz” dedi.
ANKA’nın haberine nazaran; KİPTAŞ, İstanbul İmar AŞ ve BİMTAŞ, Beşiktaş’ta bulunan Karanfilköy Mahallesi’nde mülkiyet sorunu yaşayan taraflarla anlaşarak bölgede kentsel dönüşümü başlattı. Riskli olduğu belirlenen 7 farklı noktada tahliyeleri tamamlanan yapıların bugün yıkımı yapıldı. 695’i konut ve 79’u dükkan olmak üzere toplam 774 bağımsız ünitenin yıkım çalışmalarına KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt da katıldı.
Yıkımın akabinde konuşan Ali Kurt, bölgeye ilişkin imar planlarının İBB Meclisi’nden oybirliği ile geçtiğine vurgu yaptı. Kurt, şunları söyledi:
“Bizim için çok heyecanlı bir gün. Türkiye’nin en kıymetli kentsel dönüşüm işine bugün prestijiyle başlamış oluyoruz. Yaklaşık 1,5 yıldır yürüttüğümüz bir süreçten bahsediyoruz. Çok itinalı bir süreç yürüttük. Burada vatandaşlarımızla, uzun yıllardır etkin bir biçimde alanda rol alan, sahayı farklı biçimlerde kullanılmasını engelleyen derneklerimizle çok itinalı bir süreç yönettik ve Türkiye’de birinci sefer bu periyotta, bu kadar siyasetin sert olduğu bir periyotta tüm siyasi partilerle birlikte mutabık kalarak buranın imar planlarını Büyükşehir Belediye Meclisi’mizden geçirdik. Öncelikle bir teknik adam olarak, tüm siyasi partilerimize ve tüm buradaki derneklerimize bu sağduyulu davranışlarından ötürü teşekkür ediyoruz.
ÜÇ BİN İNSANIN YAŞADIĞI, BÜSBÜTÜN BİR ÇÖKÜNTÜ ALANI: Karanfilköy bölgesi, İstanbulluların çok yeterli bildiği bir bölge. Pozisyon prestijiyle çok kıymetli ancak gördünüz; saatler yahut günler değil, 10 dakika içerisinde bir yapıyı nasıl yıktığımızı gördünüz. Maalesef bu yapılardan burada 775 adet var. Yani üç bin insanın yaşadığı, büsbütün bir çöküntü alanından bahsediyoruz. Çok riskli bir yapı stokuna sahipti. Biz, burada rant odaklı değil, büsbütün teknik manada bölge planlama kaidelerini da aşmayacak biçimde uzlaşılı bir süreç yönetmeye çalıştık. Bir buçuk yıldır çok önemli bir biçimde çalışıyoruz. İBB Şehircilik Kümesi şirketleri olarak İmar AŞ şirketimiz, KİPTAŞ şirketimiz, birlikte alanda çok faal bir formda itinalı bir süreç yönettik ve şu anda hak sahibi olarak buradaki tüm vatandaşlarımızı hak sahibi olarak görmüştük.
HAK SAHİPLERİNİN YÜZDE 91,5’İ İLE UZLAŞTIK: Hak sahiplerimizin şu an yüzde 91,5’i ile uzlaştık. Maksadımız alışılmış ki yüzde 100 uzlaşı. Burada birtakım ufak tefek ayrıntılarda kimi vatandaşlarımızın başlarında soru işaretleri de var lakin bu süreçten sonra onları da çok süratli bir formda ikna edeceğimizi düşünüyoruz. Burasının bugünkü yıkımı manalıdır. Zira İstanbul’da bunun üzere çok aşırı riskli yapı stoğu olan bölgelerimiz mevcut. Buranın o bölgelere de emsal olacağını düşünüyoruz. Zira Karanfilköy, yaklaşık 40 yıldır tahliye ve yıkımı düşünülen, lakin bugüne kadar bu türlü bir yıkımın yapılamadığı bir yer. Geçmişte de birçok sefer denendi lakin vatandaşlarla uzlaşılmadan, tam bağlantı yapılmadan yürütülmesi, siyasi partilerin bir ortaya gelememesinden ötürü, burada geçmişteki yıkımları arşivlere baktığınızda göreceksiniz, daima olaylı olmuştu. Biz, burada pek güle oynaya, keyifli bir halde, teknik adamlar olarak uzlaşı sağladığımız için keyifli bir halde bu yıkımları yaptığımız için memnunuz.
HAK SAHİPLERİNİN TAPUSU OLMASA DA 40 YILDIR BURADALAR: Karanfilköy, teknik manada şöyle de bir kıymet arz ediyor. Bu bölgeye komşu, yine bundan daha düşünceli yapı stoku olan bölgeler var. Oralara da emsal olacağını düşünüyoruz. Biz, burada imar planlarımızı tasarlarken bölgeye, bölge yapılaşma kurallarının üstüne çok ağır bir emsal artışı getirmedik. Buraya herkes bedelli bir bölge olarak bakıyor lakin buranın paha kazanabilmesi için öncelikle bu riskli yapılardan tahliye edilmesi gerekiyordu. Doğal ki bu riskli yapılardan tahliye edilmesi için de vatandaşlarımızın isteği olması gerekiyor. Her ne kadar tapu sahibi olmasa da buradaki hak sahiplerimiz 40 yıldır buranın cefasını çekiyorlar. Bu, Türkiye’nin maalesef sosyolojik ve teknik bir problemidir. Bu manada bugünkü yıkım sembolik üzere görünse de biz yaklaşık 200 dönümlük alanda, 7 farklı noktada şu anda 8 yapı tahliye ettik ve bunların yıkımına başladık. Gayemiz ocak sonuna kadar bölgedeki tüm yapıların yıkım ve tahliyesini yapıp yeni projemizin şubatın ortası yahut sonunda, çok geniş iştirakli, tüm siyasi partilerimizin, tüm devlet büyüklerimizin iştirakiyle umuyoruz, burada örnek bir işin temelini atacağız. Ve burada çok hoş, çok örnek, çevreci bir proje yapacağız.
8 MİLYARIN ÜZERİNDE BİR YATIRIM YAPACAĞIZ: Açıkçası biz çok heyecanlıyız. Vazifeye geldiğimizde aslında biz burayı maksat edinmiştik lakin etkin süreçlerimizi 1,5-2 yıldır yürütüyoruz. Tüm siyasi partilerin ve sahanın yüzde 92’sinin mutabakatıyla yıkım ve tahliye süreçlerine başladık. Çok süratli bir halde devam edeceğiz. Burada yapacağımız yatırım, onunla ilgili de teknik birtakım bilgiler paylaşmak istiyorum. Burada 775 tane bağımsız ünite var. 3 binden fazla insan yaşıyordu burada. Maalesef çok atıl kaidelerde yaşıyordu. Bölge büsbütün altyapı yatırımlarından mahrum. Elektriği, suyu, gazı var fakat çok sağlıklı bir formda bu hizmetlerden faydalanamıyordu. Biz, buraya toplam hem altyapı hem üstyapı yatırımı olarak yaklaşık 8 milyarın üzerinde bir yatırım yapacağız. Buranın yalnızca altyapı yatırımının bile bölgenin kalkınması manasında ve etrafa vereceği olumlu bedel manasında çok değerli olduğunu düşünüyorum.
6 BİN 500 KİRA, 9 BİN LİRA TAŞINMA YARDIMI YAPACAĞIZ: Buradaki hak sahiplerimize aylık 6500 lira kira yardımı, bir de 9 bin lira da taşınma yardımı yapacağız. Bu da olağanda bakanlığın asgarî tuttuğu sayının çok çok üstünde biliyorsunuz. Zira burada bir paha var. Biz, buradaki bedelden edindiğimiz geliri azamî düzeyde vatandaşımıza şarj etmeye çalışıyoruz. Tüm kentsel dönüşüm projelerimizde, bu periyotta yaptığımız üzere hedefimiz kâr odaklı değil, öncelikle orada yaşayan hak sahiplerini mevcutta barındıracak bir prosedür ve metodolojiyle bunu yürütmeye çalışıyoruz lakin bu işi değerli yapan temel şey, tüm siyasi partilerin bu devirde, bu kadar siyasetin, bilhassa mahallî siyasetin sert geçtiği bir devirde tüm siyasi partilerin taşın altına elini koyarak ortak ve mutabakatıyla buranın imar planlarını geçirdik. Bu çok değerli. Umarım bundan sonra, bilhassa İstanbul üzere Türkiye’nin en büyük yapı stoğuna sahip kentimizde bu tıp birliktelikler artarak devam eder.” (HABER MERKEZİ)